国际人泰国买房子的条件-泰国买房流程

本篇文章给大家谈谈国际人泰国买房子的条件，以及泰国买房流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、海外人士在泰国置业时常见问题
• 2、如何在泰国买房
• 3、怎么买泰国芭提雅房子?
• 4、中国人在泰国买房子需要什么条件
• 5、...主要以小型公寓为主,泰国买房与国内买房有什么区别?
• 6、曼谷买房有什么要求?泰国买房流程是什么?

海外人士在泰国置业时常见问题

因为大部分投资者买房子都不是为了自住，多数用于出租。而泰国的租客大部分都是未成家的白领年轻人居多，加上泰国公寓是没有公摊面积的，买多大实际得到就多大，所以25-30平米左右的户型基本上已经足够1-2个人的活动空间了。

如果因为资金周期问题，一定要选择期房。那一定要验证开发商是否拿到EIA，泰国法律规定如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证，这对后期的签约过户都会有很大影响。只有通过了EIA认证后，开发商才可正式动工。

泰国曼谷租房，最常见的骗术就是骗取押金、冒充房东。骗取押金。现在各大app平台还是比较成熟的，而骗子会利用媒体网络在网络上发布一些出租的消息，或者是短租的消息。

外国人可以在泰国买房。泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。

泰国房地产（公寓）的产权是多少年？是否限购？泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是30年产权。房屋不限购。可以购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度***开销。

早些年，很多人考虑在国外买房，主要是为了资产配置分散风险。现在更多是捡便宜的心理，国内反正已经买不起了，索性在国外买个，既可以赚房租，也可以赚升值。

如何在泰国买房

泰国买房需要规避一下雷区 避免定金 土地所有人 外国人可享有泰国公寓49%产权 转让 购买不完整的泰国公寓 建筑装修标准 泰语翻译成英文 泰国房价也是会像中国一样分地区，差异也会比较大。

需要得到泰国***认可 外国人需要得到泰国***许可证，才能拥有任何土地。只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能***、别墅等非公寓类房产。

泰国买房的话，非泰国籍是不可以购买泰国土地，非泰国籍的人士可以购买公寓房，想要拥有产权必须得在泰国这边注册公司。

买房之后，需要交纳一定税费。第一是过户税2%；第二是五年内如果交易，需要支付3%的特种商业税（业主持有5年以上房产可免交）。另外还有由房屋出让方支付的0.5%的印花税。

泰国买房有哪些好处 房产具有永久产权（拥有地契）在泰国购房可拥有永久产权，房产可代代相传，并且不需要缴纳遗产税。

怎么买泰国芭提雅房子?

从开发商手上买一手现房，付完全款后开发商会让你签过户授权协议，由开发商代办过户，过户授权协议里需要有你近期入境泰国的签证记录，所以房子要过户还是需要起码半年内入境过泰国。

在泰国芭提雅买房子要了解非泰国居民之外国人购买公寓单位时，必须从海外汇入购买该公寓单位的款项。这表示全部的款项必须以“外汇”的形式汇至泰国。

芭提雅是一座旅游城市，在房价上肯定会非常高，所以一定要根据自己的经济能力再进行选购房子，这样在生活压力上也不会特别大。

泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米房价均价大约2—3万一平，芭堤雅、清迈房价大约1—2万一平。因为房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊，所以很多人去买房。泰国买房攻略：缴付定金。一旦确定购买房产需缴付定金。签署协议。

中国人在泰国买房子需要什么条件

1、没有房产税 买泰国房产，是不征收房产税的，只需在过户时需缴纳相关税费，约为房价的6%，一般买卖双方各付50%。买完房子后要比买一次还贷基金，每月要交物业费，但不能有税金和各种杂项。

2、所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。

3、在泰国购买相关的房子也是需要交纳一些相关的税费的，不过这些费用并没有欧洲国家的多，他们的一共加起来最多也就在百分之六左右。交纳的税费是根据开发商提供的相关数据进行交纳的。在泰国买的房子一般很不容易以进行出租。

4、到泰国投资买房其实很简单，有钱，有证件，不过还要了解他们的政策，非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的产权建筑，尤以别墅为主。

5、中国人在泰国买房子需要什么条件？中国人在泰国买房子需要的条件：非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的产权建筑，尤以别墅为主。外国人想买多少公寓都可以，且是产权。

6、在泰国，你买40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰国的房子还没有遗产税。在泰国买房子能***吗？之前中国人在泰国买房是可以先付10%~30%的首付，然后从在泰国的中国银行或中国工商[_a***_]***的，最多可以贷20年。

...主要以小型公寓为主,泰国买房与国内买房有什么区别?

1、泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。

2、泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。

3、另外泰国的房子还没有遗产税。 泰国不好的方面 二手房流动性差，泰国人没有买二手房的习惯，自己买房很多项目都是0首付、50年***。一般买公寓的出手方法都是转卖给同样投资的外国人，或者由开发商收回。

4、首先，在国内买的不是永久产权房产，而且公摊面积都比较大，基础配套设施没有泰国的完善，使用都是需要额外花钱的；同时海南的房价比泰国的价格略贵，加上海南开发相对过度，各种填海建房已经被***点名批评破坏生态环境。

曼谷买房有什么要求?泰国买房流程是什么?

1、年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。

2、需要得到泰国***认可 外国人需要得到泰国***许可证，才能拥有任何土地。只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能***、别墅等非公寓类房产。

3、汇款：从国内汇款到泰国也是有限制的，每一年控制在5万美元。

4、在泰国买房的时候是需要相关的流程的，首先要做的就是相关的购房申请，这些是要提交到泰国分行进行相关审核，时间也就是差不多二十四小时。其实泰国房产，首付只要百分之二十左右，剩下的可以用***来进行。

关于国际人泰国买房子的条件和泰国买房流程的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。